晶城秀府三期位于东南三环方庄桥南1000米，北倚方庄成熟大配套，南临规划中的地铁10号线二期工程，西距已经开通运营的地铁5号线宋家庄站仅600米。地下双轨快速连通CBD、亦庄、亚奥和中关村三大商圈。二、三、四环城市快速主干道，多年发展并早已成熟的公共交通系统，构成地铁、私家车、公交、出租等多元出行网络。
在寸土寸金的方庄区域，投资商嘉恒置业秉承“精细地产”开发理念，先后推出的晶城秀府一期，晶城秀府二期别墅籍都市洋房——香湾，都已成为区域中的高端标杆项目，三期产品为前两期产品的集大成之作，于闹市中幽享难得的宁静，通过不同的空间组合，满足您的生活需要。
晶城秀府一二期均已入住，现已形成较为成熟的居住氛围。三期为两栋20层高的塔楼，70年产权，纯生活公寓。其中11号楼地下1层为自然采光国际短道游泳池、规划健身房、跳操区，地上1、2层规划为银行、超市、邮局、电话营业厅等，商业与社区采用独立出入口设计，减少外来消费者对社区居民的干扰，同时设计内部商业出入口，保障业主购物便利。11#号楼为纯生活、居住型公寓产品，户型为55㎡一居到87 ㎡二居，仅有200套，赠送精装修。12号楼为85-120㎡，3.6m挑高平层，130-252㎡空中跃层。开盘时间：
2008年12月21日
入住时间：
12#楼跃层2010年6月30日，12#楼平层2010年9月30日
